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L'istituzione dell'imposta municipale propria è stata anticipata, in via sperimentale a decorrere dall'anno 2012.

E' stata introdotta dal decreto sul cosiddetto Federalismo Fiscale – Decreto Legge 6 Dicembre 2011, n. 201 (art. 13). Sarà applicata in via sperimentale fino al 2014, poi, a regime ( con gli aggiustamenti che potranno esserci) dal 2015. 

     CHI LA PAGA?

Chi possiede degli immobili, compresa l'abitazione principale e le pertinenze della stessa, gli usufruttuari e i titolari di diritto di abitazione.

                 COSA SI INTENDE PER ABITAZIONE PRINCIPALE?

Per abitazione principale si intende l'immobile in cui il contribuente risiede anagraficamente e dimora abitualmente. I due requisiti devono coesistere. Deve inoltre trattarsi di un'unica unità immobiliare iscritta o iscrivibile in catasto come tale. L'immobile deve essere adibito ad abitazione non solo dal contribuente ma anche del suo nucleo familiare.

     QUALI SONO LE PERTINENZE?

Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie indicate. per esempio se unitamente ad una unità abitativa sono iscritte in catasto due garage C/6, solo una delle due pertinenze sarà equiparata all'abitazione principale, mentre la seconda sarà da calcolare come altro fabbricato, con la relativa tariffa.

QUAL E' LA BASE IMPONIBILE?

La base imponibile è costituita dal valore dell'immobile, che per i fabbricati iscritti in catasto è costituito da quello che risulta dalla rendita catastale al 1° gennaio dell'anno di imposta, rivalutata del 5% e moltiplicata per:

·       160 per i fabbricati in categoria A ( esclusa la categoria A10 ) e categorie C/2, C/6 e C/7;

·       140 per i fabbricati in categoria B e categorie C/3, C/4 e C/5;

·        80 per i fabbricati categoria D/5;

·       80 per i fabbricati in categoria A/10;

·       60 per i fabbricati in categoria D ( escluso D/5)

·       55 per i fabbricati in categoria C/1.

Il valore dei terreni edificabile è quantificato in Euro 18,00/mq ed Euro 12,00/mq per aree a destinazione turistica per campeggi.

TERRENI AGRICOLI

Per i terreni agricoli il valore è costituito dal reddito dominicale risultante a catasto al 1° gennaio dell'anno di imposta, rivalutato del 25% e moltiplicato per 135.

Per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali iscritti alla previdenza agricola il moltiplicatore è 110.

    QUALI SONO LE ALIQUOTE?

L'aliquota base stabilita dalla legge e pari allo 0,76 per cento, ridotta allo 0,4 per cento per l'abitazione principale e relative pertinenze.

 L'aliquota fissata dal Comune di Ceresole Reale per l'anno 2012 è pari allo 0,30% per l'abitazione principale e relative pertinenze – 0,70% per tutti gli altri fabbricati, esclusi i rurali, ESENZIONE per i terreni agricoli .

RIDUZIONE PER I FABBRICATI RURALI

L'aliquota è ridotta allo 0,2 per cento per i fabbricati rurali ad uso strumentale dei coltivatori diretti e degli imprenditori agricoli professionali.

Modello per la dichiarazione IMU.